Maison à vendre Coulon

Description

Pavillon sur sous-sol - Une opportunité à saisir !Exclusivité Niort Saint Liguaire/Coulon, découvrez ce pavillon sur sous-sol semi-enterré, construit en 1980 offrant une surface habitable de 115 m² à rafraîchir sur un terrain de 1720 m². Cette propriété, située dans un quartier paisible en pleine nature, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace spacieux pour s'épanouir.Cette maison vous offre au rez de chaussée: une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée, une véranda chauffée ouverte sur le jardin, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc, un dégagement. Le sous-sol se compose d'un cellier/buanderie, une salle d'eau, un atelier et un vaste garage de 47 m².Le jardin est clos et arboré avec un abri de jardin.Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en votre foyer de rêve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce pavillon sur sous-sol.Commodités à proximité : Plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture, dont des écoles, des commerces et des espaces verts.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4560.00 € et 6210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Gérant - Yannick MARCCarte T CPI 7901 2018 000 025 929