LA MAISON À LA CAMPAGNE

Description

Sous compromis : EXCLUSIVITÉ INNOVIMMO BY ANNE *** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE***Dans un quartier résidentiel, à 2 km de Truchtersheim, cette maison de 1995 est conçue pour accueillir une vie de famille harmonieuse. Elle offre 144,40 m² au sol (131,75 m² habitables) où chaque espace est optimisé. Dès l'entrée, un bureau au rez-de-chaussée facilite le télétravail. Le séjour lumineux et agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine conviviale, le tout prolongé par un accès de plain-pied à la grande terrasse : un véritable lieu de vie, où l'on profite du jacuzzi et du jardin de 6,38 ares.À l'étage, trois chambres dont une avec dressing complètent la partie nuit. La salle d'eau, récemment rénovée, apporte une touche moderne et élégante.La maison dispose également d'un sous-sol complet et d'un garage. Venez découvrir cette charmante maison fonctionnelle et pleine de charme, prête à écrire sa prochaine histoire.Les +++- Chauffage électrique - Poêle à bois- Jacuzzi- toiture refaite- double vitrage phonique et thermique- Potentiel à exploiterPrix net vendeur 325 000 € + 4% d'honoraires à charge acquéreurContactez Anne au 06 23 475 99Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVIMMO by Anne : Agent immobilier - directrice d'agence - Anne MULLER DELÊTRECarte T CPI 6701 2022 000 000 046