Appartement à rénover

Description

Sous compromis : Réf : 746? Opportunité Rare : T4 Spacieux de 98 m² avec Balcon – Potentiel IllimitéLibérez votre créativité dans cet appartement T4 de 98,20 m², idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 niveaux parfaitement entretenue.? Un agencement optimal pour la vie de familleCet appartement traversant, actuellement libre, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose de :3 chambres spacieuses offrant calme et confort.Double commodité : Une salle de bains familiale ET une salle d'eau privative, un atout rare pour fluidifier vos matinées.Espace extérieur : Un balcon pour profiter des beaux jours et de l'animation urbaine.? Un projet de rénovation pour un intérieur sur-mesureC'est une véritable page blanche qui s'offre à vous. Bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement global, la structure saine et les parties communes en excellent état vous permettent de vous concentrer sur l'essentiel : la décoration et l'optimisation de votre futur foyer.Le plus : Transformez ce bien 'à rafraîchir' en un appartement contemporain qui vous ressemble, tout en valorisant votre investissement immobilier dès l'achat.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1641.00 et 2221.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte T 32012019000043742Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1641.00 et 2221.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOMNIUM CONCEPT IMMO : Responsable d'agence - Franck CANTALOUPCarte T 32012019000043742