Votre appartement lumineux à St Clar

Description

Réf :771 Découvrez votre nid douillet : un appartement T4 lumineux et spacieux de 70 m², conçu pour une vie sereine et inspirante. Imaginez franchir le seuil d'un espace où chaque détail respire l'harmonie et le confort. Ce T4 non meublé, avec ses 4 pièces dont 2 chambres, offre une généreuse surface habitable de 70 m². Chaque pièce a été pensée pour maximiser votre bien-être : les chambres sont des havres de paix, la salle de bains principale et la salle d'eau supplémentaires ajoutent une touche de praticité, et les 2 WC rendent ce logement ultra-fonctionnel.Dès que vous pénétrez dans ce T4, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle généreuse, transformant chaque pièce en un espace vibrant et accueillant. Opter pour cet appartement, c'est choisir la liberté. Non meublé, il vous laisse la possibilité de créer un intérieur qui vous ressemble, sans contraintes. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur, ce T4 est un choix judicieux. Situé à proximité de plusieurs commodités essentielles, cet appartement vous place au coeur d'une vie dynamique et pratique. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles de qualité, des transports en commun bien desservis, des parcs et espaces verts, ainsi que des centres culturels et sportifs.Prêt à franchir le pas ? Honoraires de 490 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 510 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 510 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. 32012019000043742 • AC 32012023000000013Honoraires de 490 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 510 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 510 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 32012019000043742 AC 32012023000000013