Appartement T3 avec vue dégagée sur les toits de Fleurance

Description

Venez vous ressourcer dans ce spacieux et lumineux appartement, en plein coeur de Fleurance, avec une vue imprenable !SOMNIUM CONCEPT IMMO vous présente ce **bel appartement T3**, niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée, de standing normal, où chaque pièce a quelque chose à vous dire.Imaginez-vous, chaque matin, accueilli par les premiers rayons du soleil éveillant votre salon de 25 m², une pièce à vivre généreuse où chaque recoin est pensé pour votre confort. Les 3 pièces dont ses 2 chambres s'offrent à vous comme une toile blanche prête accueillir vos rêves, et la cuisine indépendante est neuve.L'exposition est cadeau : elle vous garantit des journées baignées de lumière douce, idéale pour cultiver une ambiance chaleureuse. Une vue imprenable, à découvrir.Les deux chambres, dont une principale avec placards intégrés, vous promettent des nuits réparatrices. La salle d'eau attenante et la salle de bains indépendante offrent un confort optimal, de plus les WC sont indépendant. Le **standing normal** de l'immeuble et sa localisation stratégique en font un bien rare. Que vous soyez une famille, un couple, cet appartement est une pépite à ne pas laisser passer.Tous les commerces à proximité, dont une pharmacie.A quelques minutes du plan d'eau de Fleurance, son parc de jeux, la piscine l'été... ?Contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce T3 qui vous tend les bras !Informations complémentaires : Honoraires de 624 € TTC à la charge du locataire comprenant 156 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. 32012019000043742Honoraires de 624 € TTC à la charge du locataire comprenant 156 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 32012019000043742