Maison en hyper centre FLEURANTIN!

Description

SOMNIUM CONCEPT IMMO vous présente une perle rare au coeur d'un quartier résidentiel paisible. Construite en 1949, cette maison mitoyenne de 97 m² respire l'authenticité et n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.Un agencement généreux et convivialLe rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour de 27 m², coeur battant de la demeure, complété par une cuisine américaine partiellement équipée. L'agencement sur plusieurs niveaux apporte un charme unique et une belle dynamique d'espace.Espace nuit : 4 chambres spacieuses.Sanitaires : 2 salles d'eau et 1 salle de bains pour une intimité préservée.Annexes : Une cave précieuse pour le stockage.Extérieurs et PrestationsÀ l'arrière, profitez d'une terrasse de 12 m² prolongée par un jardin de 59 m², véritable oasis de verdure pour vos moments de détente.Confort : Menuiseries double vitrage et assainissement opérationnel.Atouts : Structure saine, fort potentiel de valorisation et exposition apaisante.Localisation IdéaleSituée à proximité immédiate des commodités, cette maison est le compromis parfait entre sérénité résidentielle et vie pratique. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, c'est une opportunité stratégique.Contactez SOMNIUM CONCEPT IMMO dès aujourd'hui pour une visite !Votre partenaire immobilier de confiance.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte T 32012019000043742Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOMNIUM CONCEPT IMMO : Responsable d'agence - Franck CANTALOUPCarte T 32012019000043742