Maison de caractère proche de FLEURANCE

Description

(Honoraire charge vendeur ) Référence 799Située à seulement quelques minutes du centre de Fleurance, en pleine campagne gersoise, venez découvrir cette belle maison de caractère alliant charme, confort et tranquillité. Aucun travaux à prévoir ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de son cadre verdoyant et paisible.Avec une surface habitable de 131 m², cette maison vous offre de beaux volumes, une pièce de vie lumineuse, une cuisine américaine équipée, une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres confortables, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'un garage spacieux.Le tout sur un terrain de plus de 4 500 m² arboré.Idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des commodités Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1370 € et 1920 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOMNIUM CONCEPT IMMO : Responsable d'agence - Franck CANTALOUPCarte T 32012019000043742