Charmante maison individuelle avec jardin et dépendances

Description

Référence 0566 :Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison individuelle dans la commune de LECTOURE.Au rez-de-chaussée, un agréable salon avec cheminée et une cuisine ouverte pour des moments chaleureux, une salle à manger pour des repas en famille, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort.A l'étage, deux chambres confortables offrent un espace privé pour se reposer.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paisible et de dépendances pratiques pour vos besoins de stockage.Et grâce aux climatisations réversibles, vous resterez confortablement installés toute l'année.Alors n'attendez plus et contactez-nous rapidement pour faire de cette maison votre chez-vous !Loyer mensuel CC : 825 € (dont 35 € de charges).Dépôt de garantie : 790 €Honoraires à la charges du locataire : 758.4 € dont 189.6 € pour l'état des lieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1130 € et 1600 € (prix moyens des énergie indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).Honoraires de 673 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 801 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 801 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOMNIUM CONCEPT IMMO : Responsable d'agence - Franck CANTALOUPCarte T 32012019000043742