Charme de l'ancien, calme et commodités à pied

Description

Référence : 803Votre projet : une page blanche à votre image ?Une maison de caractère avec poutres apparentes et parquets authentiques, entièrement libre pour votre future rénovation.Espace de vie : Un séjour lumineux de 22 m² et une cuisine indépendante à repenser.Le coin nuit : 3 chambres spacieuses sous les toits à l'étage.Sanitaires : 2 salles d'eau et 2 WC (dont 1 indépendant).Le bonus : Un grand grenier aménageable (atelier, suite, stockage). L'extérieur : un havre de paixJardin de 70 m² clos et arboré avec terrasse, idéal pour se détendre.Vue apaisante sur la cour.Située dans un quartier très calme, vous faites tout à pied : supermarché, boulangerie, pharmacie, écoles et transports.En résumé :Surface : 186,53 m² habitablesPièces : 4 pièces / 3 chambresExtérieur : Jardin de 70 m²Technique : Assainissement conforme / Rénovation globale à prévoir (huisseries, isolation, déco).Idéal pour : Famille, premier achat ou investissement locatif/gîte.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4760.00 et 6500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4760.00 et 6500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.