L'élégance alliée au confort absolu

Description

Référence 813 Découvrez cette propriété unique de 250 m², baignée de lumière naturelle et conçue comme un chef-d'oeuvre d'architecture contemporaine. Dès l'arrivée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.Entièrement agencée de plain-pied (RDC) pour un confort de vie optimal, la maison se compose de 8 pièces intelligemment réparties :Un séjour de 23 m² avec de grandes baies vitrées, véritable coeur battant de la maison.3 chambres spacieuses, sanctuaires de calme et de sérénité.2 salles de bains et 3 WC (dont un indépendant) aux finitions soignées et matériaux nobles.Un cadre de vie idyllique et verdoyantIci, l'harmonie règne : parquet massif, teintes douces et espaces ouverts maximisent la convivialité. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure idéal pour vos soirées d'été.Emplacement stratégique et investissement durableNichée dans un quartier résidentiel prisé, la maison offre une situation idéale : proche des écoles, commerces, transports et à moins de 10 minutes des axes routiers. Construite avec des matériaux durables aux normes environnementales, elle s'avère très économe en énergie. Un placement patrimonial d'une qualité rare.? Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez dès aujourd'hui les experts de SOMNIUM CONCEPT IMMO pour organiser votre visite exclusive.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte T 32012019000043742Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOMNIUM CONCEPT IMMO : Responsable d'agence - Franck CANTALOUPCarte T 32012019000043742