En exclusivité à Lamotte-Beuvron

Description

Maison d'architecte des années 1960 sur deux niveaux, située à Lamotte-Beuvron.Elle se compose, au niveau principal, d'une vaste entrée desservant une cuisine indépendante, un salon/séjour avec cheminée, prolongé sur toute sa longueur par une terrasse filante accessible par plusieurs ouvertures, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.Ce niveau comprend également un w-c avec placard et lave-mains, un dégagement avec rangements, un dressing ainsi que trois chambres.Le rez-de-jardin propose un vaste garage, une chaufferie, un w-c, une cave, une ancienne cuisine d'été et une réserve, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.L'ensemble est implanté sur un jardin clos et arboré de 1 170 m², agrémenté d'un puits et d'un atelier.Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3568.00 € et 4829.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TERRES DE SOLOGNE IMMOBILIER : Gérante - Emilie BeauboisCarte T CPI45022016000009655 RCP VD7.000.001/000537/20977