T2 EN RESIDENCE BORD DE MARNE AVEC PARKING

Description

Appartement T2 à Louer - 33.68 m² - En Excellent ÉtatDécouvrez ce charmant appartement T2 de 33.68 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages construit en 2012. Cet appartement non meublé, en excellent état, vous offre une vue apaisante sur la Marne un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.Avec ses 2 pièces bien agencées, dont une chambre confortable, une salle d'eau moderne . La cuisine aménagée et les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent un confort optimal.Le chauffage individuel assure une gestion énergétique efficace, tandis que les parties communes, également en excellent état, ajoutent une touche de standing à votre quotidien. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès à toutes les commodités à proximité.À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un restaurant pour vos déplacements et vos moments de détente. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs crèches et collèges, ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes en 5 minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien entretenu, prêt à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Honoraires de 370 € TTC à la charge du locataire comprenant 101 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 568 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 568 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE GREUB : Associées - Isabelle GREUBCarte T CPI 7701 2019 000 040 687 RCP GALIAN-SMABTP