A LOUER T3 DANS IMMEUBLE STANDING

Description

Appartement T3 de Grand Standing - Confort au Coeur de la VilleDécouvrez ce magnifique appartement T3 en duplex de 64 m², niché au 1er étage d'une résidence de prestige construite en 2025. Ce bien récent, en excellent état, allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.Avec ses 2 chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un séjour lumineux de 27 m², cet appartement est conçu pour votre confort. La cuisine aménagée, les parties communes impeccables et le chauffage individuel ajoutent une touche de modernité à votre quotidien. Profitez d'une vue panoramique depuis votre balcon de 10 m², un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : gare à 100 m, des restaurants et une alimentation générale à 5 minutes à pied, des crèches, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi que des collèges à 15 minutes à pied. Des médecins généralistes sont également accessibles à 10 minutes à pied.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre prestigieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !Honoraires de 706 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1099 €/mois. 1 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 099 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE GREUB : Associées - Isabelle GREUBCarte T CPI 7701 2019 000 040 687 RCP GALIAN-SMABTP