QUATRE PIECES EN DUPLEX AVEC TERRASSE JARDIN PARKING

Description

T4 ARCANGUES CHAPELET / BIARRITZ DOCKSAu fond d'une impasse, au calme, à deux pas des commodités (tous les commerces des Docks à moins de 10min à pieds) et des axes principaux de circulation du BAB,Appartement T4 en duplex, 'comme une maison' de 99,7 m2Entrée sur très bel espace de vie composé d'un séjour ouvrant par de larges baies vitrées sur la terrasse et le jardinet exposés Sud Ouest. Cuisine aménagée US. Cellier / buanderie 7,90m2.A l'étage, un palier de dégagement avec espace de rangements. Trois chambres, deux bains, toilettes. Balcons.Une adresse idéale pour une résidence principale.Appartement en parfait état.Petite résidence de 06 lots de 2019.Deux stationnements privatifs sécurisés.Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.