SINGULIERE CONTEMPORAINE AVEC TERRASSE

Description

Co-exclusivité -Derrière ses palmiers et son portillon discret, cette maison ancienne entièrement réhabilitée en contemporaine offre une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne.Dans le calme d'une adorable rue biarrote, découvrez une maison unique à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie traversante, organisée avec soin. Un espace entrée avec rangements, un salon convivial avec cheminée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un passage discret façon trompe-l'oeil mène à une buanderie et à une cour arrière fonctionnelle, parfaite pour entreposer vélos, boards et équipements de plage.À l'étage sous une belle hauteur sous plafonds, deux chambres avec dressing, deux salles d'eau/bain, une seconde terrasse. Et au dernier étage : sous les toits, une grande pièce (climatisée) pensée en chambre occupe toute la surface de la maison.Libre à vous d'y imaginer une master suite avec salle d'eau / dressing - un dortoir enfants / ados - ou encore deux chambres indépendantes.Vue dégagée sur les maisons bourgeoises du quartier.Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 955 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.