Appartement T2 de 40m² environ avec balcon exposé Ouest + 2 pl

Description

** VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE ! **Situé à Urrugne, à proximité de la frontière, découvrez cet appartement T2 de 40m², au sein d'une résidence au calme, sécurisée et entourée de verdure.Dès l'entrée, vous apprécierez la pièce de vie comprenant un séjour-cuisine donnant sur un balcon exposé Ouest avec sa vue dégagée et verdoyante.Profitez de l'espace nuit composée de 1 chambre, d'une salle d'eau et un WC séparé.Construit en 2009, ce bien équipé de la fibre optique, dispose d'un balcon avec une vue agréable et verdoyante et de deux places de parking privatives (une en extérieur et une seconde en sous-sol).La résidence est sécurisée, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit au quotidien.Idéal pour y habiter ou un investissement locatif.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Eduardo DE SULAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811 729 276 BORDEAUX