Maison T4 avec piscine neuve pour la résidence et parking à

Description

Découvrez cette charmante maison de village de 70 m² (surface pondérée) située à Mallemort au coeur du Domaine et Golf de Pont Royal, offrant trois chambres confortables et quatre pièces bien agencées. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation optimale et la ventilation à simple flux garantit un air frais et sain. La maison est pré-équipé pour installer un poêle a granule/bois ou une cheminéeProfitez de l'accès à un jardin en copropriété et d'une grande terrasse privative avec eau et électricité , possibilité branchement vehicule électrique La fibre optique est disponible pour une connexion internet rapide. Un gardien et des services de sécurité sont à votre disposition pour votre confort et sécurité. Située dans un cadre privilégié, cette propriété bénéficie d'équipements exceptionnels tels qu'une piscine en copropriété, accès au sauna et spa et des installations sportives comme un court de tennis, terrain de paddle , centre équestre et un terrain de boules. Vous pourrez également apprécier le fameux golf International de pont royal ou vous irez à pied, ainsi que les aires de jeux pour enfants.Possibilité achat box garage en plusHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 749.00 et 1015.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Yan SPEHNERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414 780 361 MALLEMORT