? À Vendre – Appartement 80m² avec Balcon, Garage & Cave ?

Description

? Thann – Quartier calme, proche commodités? 80 m² – 2ème étage d'une petite résidence bien entretenue? Garage + Cave privative? Année de construction : 1974Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et bien situé ? Découvrez ce beau 3 pièces offrant un fort potentiel dans un cadre paisible, idéal pour un premier achat ou un investissement !Ses atouts :?? 2 chambres confortables, parfaites pour une famille ou un bureau?? Séjour lumineux donnant sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours?? Garage privé + Cave pour un maximum de confort et de rangement?? Petite copropriété, garantissant tranquillité et convivialité?? Proximité immédiate des commerces, écoles et transports? À noter : Travaux de rénovation et d'embellissement à prévoir pour révéler tout son potentiel et le personnaliser à votre goût. Une belle opportunité à saisir !? Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement !? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.Honoraires inclus de 8.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Isabelle SCHROEDERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338771603 COLMAR