Appartement T2 avec balcon et parking – Calme – Proche Borde

Description

Appartement T2 avec balcon et parking – Calme – Proche BordeauxÀ seulement 10 minutes du centre-ville de Bordeaux, découvrez ce bel appartement T2 de 49 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Situé au sein d'une résidence récente de 2009, en seconde ligne et dans un environnement calme et sécurisé, ce bien offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 30m2, intelligemment agencée en L, permettant de distinguer un coin salon et un espace salle à manger avec cuisine ouverte.Cet espace s'ouvre sur un balcon ensoleillé, véritable prolongement de la pièce de vie.Côté nuit, vous trouverez :Une entrée avec placard,Une chambre confortable avec rangements,Une salle de bain fonctionnelle,Des WC séparés pour plus de confort.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.Informations copropriétéRavalement de façade voté et intégralement payéDémarrage des travaux prochainementAucun coût à prévoir pour l'acquéreurLes + du bien :Appartement lumineux et bien agencéBalcon agréableTravaux de façade déjà financésEnvironnement calmeEmplacement recherché, proche BordeauxIdéal primo-accédant ou investisseurUn bien à découvrir sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 236 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Sophie DAVETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517 447 603 BORDEAUX