T3 de 62 m² avec terrasse et jardin

Description

Idéalement situé entre Chambéry et Aix-les-Bains, dans un environnement calme et champêtre, découvrez ce superbe T3 duplex avec jardin et terrasse !Dans une ancienne ferme entièrement rénovée, bénéficiez du charme de l'ancien et des avantages du neuf !Caractéristiques du bien :Une pièce de vie, avec cuisine salon, lumineuse de plus de 28 m²Deux chambres de 12.3 et 11 m²Une salle d'eau et 2 WC séparés.Un jardin privatif de 33m² et une spacieuse terrasse de 6 m², exposée Ouest, parfaite pour profiter du soleil et des beaux joursUn espace extérieur à l'entrée de 6m²En annexe, 1 place de parking couverteDes prestations haut de gamme :Isolation intérieure et extérieure performante pour un confort thermique optimalVolets roulants électriquesChauffage économe par pompe à chaleurCarrelage 60*60Informations pratiques :Logement conforme à la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant une consommation énergétique maîtriséePrix de vente : 305 500 €Offrez-vous un havre de paix alliant modernité et authenticité, dans un écrin de verdure entre Chambéry et Aix-les-Bains.Pour plus d'information, contactez Jenny au 0619451441 ou [email protected] Agente commerciale en Immobilier N° RSAC : 443047469 TCO de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Aix'Plore Immo : Jenny LANSARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44304746900020 CHAMBERY