Charmant 2 pièces en duplex loué

Description

EN EXCLUSIVTÉ À vendre charmant 2 pièces en duplex loué jusqu'au 3 octobre 2027 – SchiltigheimVieux SchiltigheimInvestissement locatif – Appartement actuellement loué 620 € hors charges/moisSitué au 2? et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, découvrez ce 2 pièces en duplex de 46,37 m², plein de charme et idéalement agencé.Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'une salle de bain avec WC.À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine, offrant un espace nuit chaleureux et bien séparé.Les + :- Appartement avec du cachet : poutres, volumes atypiques, belle luminosité- Cave privative en sous-sol- Dernier étage- Bien entretenu et fonctionnelInformations locatives :- Loyer actuel : 620 € HC/mois- Locataire en place jusqu'à Octobre 2027, idéal pour un investissement locatif rentable et sécurisé? Caractéristiques :Surface : 46,37 m²Type : 2 pièces en duplexÉtage : 2? et dernier (sans ascenseur)Chauffage individuel éléctrique? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite.Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Victoria GILAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983763384 STRASBOURG