Appartement en excellent état avec terrasse, cave et parking

Description

Exclusivité eXp FranceAppartement T3 avec terrasse, cave et parking, en excellent état.Situé à Sarcelles Village, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 67 m², situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1991.L'appartement, récemment rénové, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et offre une vue dégagée sur un parc. Vous profiterez également d'une terrasse couverte d'environ 5 m², idéale pour vos moments de détente.Composition :Un séjour spacieux d'environ 22 m²Une cuisine aménagée et équipéeDeux chambresUne salle de bainsUn WC séparéUn dégagement avec rangementsAnnexes :Une terrasse couverte d'environ 5 m²Une cave d'environ 3,5 m²Une place de parking en sous-solChauffage individuel électrique. Double vitrage. Résidence sécurisée avec digicode et interphone. Fibre optique disponible.Location meublée – bail d'un an renouvelable.Loyer : 1 400 € charges comprisesdont 130 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.Dépôt de garantie : 2 540 €.Honoraires locataire : 871 € TTC.? Merci de préciser dans votre premier message :votre situation professionnellele type de contrat (CDI, CDD, indépendant, étudiant…)vos revenus nets mensuelsle nombre d'occupantsla présence éventuelle d'un garantLes visites seront organisées après réception et validation du dossier locataire complet.Honoraires de 871 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1120 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 240 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Vincent PERROTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Sérenis 535 193 197 Bobigny