PRODUIT INVESTISSEUR – Appartement T1 (32 m² au sol) – Rent

Description

Idéal investissement locatif !Découvrez cet appartement T1 sous combles, offrant 26 m² loi Carrez et 32 m² au sol, situé dans un secteur pratique à proximité de l'autoroute et des commodités.? Prix : 93 000 €? Loyer actuel : 545 €/mois (rentabilité brute > 7%)? Vendu loué : revenus immédiats---? Caractéristiques du bien- Surface loi Carrez : 26 m²- Surface totale au sol : 32 m²- Cuisine équipée- Chauffage économique par pompe à chaleur- Salle d'eau- Sous combles, avec possibilité de créer une mezzanineAtouts supplémentaires :- Produit 100% investisseurs : rendement attractif- Occupation locative en place, gestion facilitée- Proximité autoroute, commerces, transports- Faibles charges? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Rémi BROSSATAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892 203 225 ANNECY