T1 bis 51,84 m² – Idéal investisseur ou primo-accédant

Description

À vendre à Vougy T1 bis de 51,84 m², situé dans une petite copropriété de 8 lots, proche des commodités. ? Les + du bien : - Très belle pièce de vie de 34,71 m² - Chauffage par pompe à chaleur (économique) - DPE : D - Petite copropriété, environnement calme. ? Pour investisseur : -Ancien loyer : 615 €/mois -Rentabilité d'environ 6 % -Bien facile à louer dans le secteur ? Pour primo-accédant : - Grand espace de vie - Faibles consommations - Idéal première acquisition ? Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Rémi BROSSATAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892 203 225 ANNECY