NIEDERSHAUSBERGEN F3 TERRASSE

Description

À VENDRE – F3 rénové avec grande terrasse – Niederhausbergen (proche Strasbourg)Situé à Niederhausbergen, dans un environnement calme et résidentiel à seulement quelques minutes de Strasbourg, découvrez ce superbe appartement F3 de 68 m², entièrement rénové, situé au dernier étage d'une petite résidence récente de 2 étages.Agencement et prestationsBelle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte entièrement équipéeDeux chambres confortablesSalle de bain moderne avec baignoireGrande terrasse de 18 m² idéale pour les moments de détenteAppartement traversant et lumineuxGarage en sous-sol inclusInformations locativesLe bien est vendu loué, avec un bail d'habitation signé le 16/10/2023.Idéal pour investisseur, le bail se poursuit normalement.Le nouvel acquéreur pourra, s'il souhaite habiter le logement, donner congé pour reprise à l'échéance du bail, dans le respect des délais légaux.Les atoutsDernier étageAscenseur Grande terrasseRésidence de petite tailleQuartier paisibleAccès rapide à StrasbourgUn bien rare sur le secteur, idéal pour un placement sécurisé ou une future résidence principale.À visiter sans attendre !Un coup de coeur contactez moi ! Agent commercial-EI-RSAC Mulhouse 891 838 732Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 603 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Valérie MEYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 838 732 MULHOUSE