Magnifique Bas de villa + piscine + 2 places de parking

Description

Rare à la vente ! Bas de villa T3 avec 100m2 de jardin + piscine et 2 places de parking . Venez découvrir ce très beau bas de villa situé au logis neuf à Allauch . T3 de 51m2 avec jardin privé de 100m2 .Une piscine commune avec entrée indépendante est à votre disposition dans cette mini résidence de 4 lots seulementLe bien se compose de 2 chambres, un salon séjour cuisine ainsi qu'une salle de bain avec wc . Une climatisation est disponible dans le salon qui vous chauffera l'hiver et vous rafraîchira l'été !L'ensemble de l'appartement est tout en électrique.2 places de parking sont à votre disposition dans cette résidence fermée et sécurisée . La résidence se situe sur les hauteurs du logis neuf au calme absolu et sans vis à vis .Taxe foncière : 1400€ Charges syndic bénévole : 50€/ moisDPE C et AEXPFRANCE Contact : Sylvain GRECH - mandataire Immobilier enregistré au RSAC N°889 349 767 Ville du greffe : MARSEILLE La présente annonce a été rédigée sousla responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. selon l'articleL.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, laprésentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 685.00 € et 928.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sylvain GRECHAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 349 767 MARSEILLE