Agréable duplex centre village

Description

En exclusivité dans votre agence 1+1 IMMO !Nous vous proposons ce charmant appartement situé dans une maison de village au coeur du village de Seillans classé parmi 'les plus beaux villages de France'.Proche des commerces et des parkings, ce duplex 3 pièces de 72 m2 (95 m2 au sol) a été entièrement rénové et se compose au 1er niveau d'une entrée avec toilettes invités, d'un vaste séjour traversant avec une cuisine ouverte entièrement équipée.A l'étage, se trouvent deux chambres mansardées avec placard et une salle d'eau avec WC.Ce bien est actuellement loué et vous permet d'obtenir un rendement locatif immédiat.Les plus 1+1 Immo : - Appartement rénové- Lumineux et traversant- Pièce de vie spacieuse - Ecole à pied- Possibilité d'acquérir un second appartement T2 dans le même bâtimentVous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contact :Anne-Sophie Burban - Tél 06 81 83 19 14 - Agence 1+1 Immo by eXpConseillère en immobilier (EI) - RSAC Draguignan 519 158 760Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2121.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 1+1 Immo : Anne-Sophie BURBANAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519158760 DRAGUIGNAN