EXCLUSIVITE - 2 PIECES AU DERNIER ETAGE - Chanteloup en Brie

Description

Un appartement clé en main, lumineux, bien placé… et franchement agréable à vivre.Situé au dernier étage (sans ascenseur) d'une petite résidence récente, ce 2 pièces parfaitement entretenu ne nécessite aucun travaux. On pose ses valises.Dès l'entrée, un espace de rangement malin s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, exposée Est – le soleil du matin, le calme le soir.La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à l'espace, fonctionnelle et conviviale.Côté nuit, une chambre spacieuse avec espace dressing.La salle d'eau avec WC, en enfilade, dispose également d'un emplacement lave-linge : pratique, optimisé, efficace.?? DPE C?? Chauffage électrique?? Faibles charges?? Un box fermé complète le bienSon emplacement fait clairement la différence : à proximité du centre commercial Val d'Europe, des axes, et de Disneyland Paris.? Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien rentable, sans surprise et dans un secteur ultra demandé.Un appartement qui coche toutes les cases…? Intéressé ? Parlons-en avant que quelqu'un d'autre ne le fasse.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 651.00 € et 882.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Laure GUERIAUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00315 MEAUX