Appartement à vendre Reims

Description

POUR INVESTISSEUR : Studio de 29 m² vendu loué à Reims, rue de l'Espérance. Découvrez ce studio fonctionnel de 29 m² situé au 3ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue construite en 1993. Idéal pour un investissement locatif serein et pérenne !La configuration du bien comprend : une entrée avec un coin cuisine ouvert, une pièce de vie lumineuse, un espace dressing pour optimiser le rangement et une salle de bains avec WC.Les + techniques :Confort : Fenêtres en PVC/Aluminium équipées de double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique.Chauffage et Eau : Équipements individuels électriques (faibles charges communes).IMPORTANT : Pour toute demande de renseignements complémentaires et surtout de visite, merci de ne me contacter que par téléphone (Pas de sms ni de mails).Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 661 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jérôme LESTRADETAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 832731293 REIMS RCP 127122454