T3 rez-de-jardin de 60 m² Chassieu

Description

À vendre – Appartement T3 avec terrasse, rez-de-jardin et garage à Chassieu (69680)Prix : 285 000 € FAISitué en plein centre de Chassieu, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des grands axes autoroutiers A43 menant à Lyon, 15 min de l'aéroport Saint-Exupéry et des zones d'activités : Eurexpo, Centre commercial Portes des Alpes…Découvrez ce bel appartement T3 de 60 m² en rez-de-jardin offrant de très belles prestations dans une résidence sécurisée et calme. Hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur pour un accueil design et raffiné !L'appartement se compose de :•Une pièce de vie lumineuse de 28 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin privatif de 93 m2,•Deux chambres confortables avec accès direct sur le jardin,•Une salle de bain moderne,•Et un WC séparé avec rangements.•Volets roulants motorisés, chaudière individuelle au gaz pour la production chauffage et d'eau chaude, accès bâtiments par vidéophone et digicode avec accès double sas pour une sécurité renforcée.•DPE C/GES CUn garage fermé complète ce bien en sous-sol avec accès portail sur rue télécommandé, idéal pour un couple ou une petite famille cherchant le confort d'un appartement avec les atouts d'une maison. Les plus :•Emplacement recherché en centre de Chassieu•Calme et verdure•Proximité des écoles, commerces et transports•Accès rapide aux grandes agglomérations et à l'aéroport•Résidence sécurisée offrant de belles prestations.À visiter sans tarder ! Pour une visite contactez - moi ! Visite virtuelle sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 023 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Pauline HamidiAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982934440 Vienne