BAISSE DE PRIX Appartement 70 m2 à Châtillon sur Seine

Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCONAPPARTEMENT Châtillon-sur-Seine 21400À vendre : Appartement lumineux et spacieux au coeur de Châtillon-sur-SeineDécouvrez ce bel appartement de 70 m² situé au 1er étage d'une copropriété comprenant trois appartements.Idéalement situé en plein centre-ville de Châtillon-sur-Seine, cet appartement lumineux et accueillant dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Détails de l'appartement :- Superficie : Environ 70 m²- Entrée : 2 m²- Chambres : 20 et 15 m²- Salle d'eau comprenant une douche un lavabo et un WC- Cuisine : Cuisine ouverte sur le séjour de 18 m², idéale pour recevoir- Sols : Parquet en chêne dans les chambres et revêtement imitation carrelage pour la cuisine et le séjourCaractéristiques supplémentaires :- Double vitrageCave Grenier- Cour fermée avec un box et dépendances- Taxe foncière : 783 €- Loyer : 520 € / moisCet appartement est idéal pour un investissement avec une bonne rentabilité grâce à son emplacement central, ou pour un primo-accédant souhaitant s'installer dans un cadre agréable. -Visite virtuelle sur demande-N'attendez plus pour visiter cet appartement. Prenez contact avec Éric Voinchet votre conseiller immobilier eXp-France au 0663772251 pour une première visite de cet appartement en vente à Châtillon-sur-Seine. EI 953717246 Dijon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Negocity) : Eric VOINCHETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953717246