Opportunité appartement hyper centre Colmar

Description

En plein centre de Colmar, au 2? étage d'une petite copropriété calme, cet appartement de 81 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et facile à vivre.L'entrée ouvre sur un couloir qui dessert l'ensemble des pièces, ce qui rend l'appartement fonctionnel et bien organisé. On découvre ensuite un double séjour spacieux et lumineux, deux belles chambres, une cuisine équipée, une salle de bains à rafraîchir, ainsi qu'un WC indépendant avec fenêtre, toujours appréciable.C'est un bien qui conviendra aussi bien à un primo-accédant, à un investisseur, ou à une personne souhaitant un appartement confortable en centre-ville, avec tout à portée de main.On aime particulièrement l'emplacement, les volumes, la luminosité et le fait d'être dans une petite copropriété.Un appartement sain, bien placé, avec du potentiel — clairement une opportunité à Colmar centre.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 025 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Florence WATTELAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920125101 Colmar