T3, balcon et parking

Description

Exclusivité à LA GARDE, Secteur très recherché ,au calme et à proximité des commodités, venez découvrir ce vaste appartement de type 3, avec balcon et parking.Situé au 1 er étage d'une petite résidence, cet appartement bénéficie au sein de la copropriété de nombreuses places de stationnement collectifs en extérieurs, sécurisée par un portail automatique.Emplacement Idéal , au coeur du centre ville, cet appartement comprend une entrée , une cuisine équipée ouverte sur le salon donnant sur un balcon avec vue dégagée, ainsi que deux chambres , dont une qui disposera de son dressing.Vous y trouverez également une salle d eau et un wc indépendant.Volets roulants électriques, double vitrage,A proximité du centre ville ,commerces, écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal , rare sur le secteurMontant moyen mensuel de la quote-part de charges courantes : environ 140 euros par mois comprenant l'eau froide et le chauffage . Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires charge vendeur . Votre contact : Thierry B- tél : 06.18.20.69.39 RSAC Toulon 889212791.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Morena) : Thierry BADONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88921279100012 DRAGUIGNAN