Appartement à vendre Montpellier

Description

Découvrez cet appartement T2 exceptionnel, situé au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2008. Avec une surface habitable de 44,03 m² et une terrasse de 14 m², cet appartement allie confort et modernité.Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 29 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine aménagée, de type coin cuisine, est parfaite pour les repas conviviaux. La chambre, confortable et calme, vous offrira des nuits paisibles.Cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant accessibilité et sécurité. Les parties communes, ainsi que l'intérieur, sont en excellent état, reflétant un entretien rigoureux. Profitez d'une vue agréable sur le jardin et la terrasse, et bénéficiez d'un stationnement intérieur sécurisé.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Commodités : À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des moments de détente en famille.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Bruno LAVOCATAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818650624 MONTPELLIER