T1 meublé avec parking – Saint-Gilles, secteur Boucan-Canot

Description

Situé à Saint-Gilles, secteur Boucan-Canot, cet appartement T1 entièrement meublé de 25,85 m² habitables se trouve au 1er étage d'une résidence et constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans l'Ouest. Le bien est en bon état général et dispose d'une place de stationnement intérieure. L'appartement comprend une pièce de vie fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une climatisation. Situé dans une copropriété de 51 lots, il bénéficie d'un environnement recherché à proximité du secteur balnéaire de Boucan-Canot. Le bien est actuellement loué 790 € par mois, ce qui en fait un produit particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus immédiats. Les charges mensuelles sont de 50 € et la taxe foncière s'élève à 759 € par an. Prix de vente : 205 000 €Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Christophe SEVAGAMYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898371745 St-Pierre