Spécial investisseurs – Appartement vendu loué – Quartier

Description

Vous recherchez un investissement dans l'immobilier ?Situé dans le quartier Europe à Colmar, cet appartement de 71,52 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate.Au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire.En annexe, une cave vient compléter ce bien.Déjà loué, cet appartement vous permet de percevoir des revenus dès l'acquisition, sans vacance locative. Un placement pertinent pour développer ou consolider votre patrimoine immobilier.Les + :Quartier recherché et dynamiqueBonne distribution des espacesInvestissement clé en mainRevenus locatifs immédiatsÀ découvrir sans tarder pour saisir cette opportunité sur le marché colmarien.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Florence WATTELAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920125101 Colmar