? INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ – LOCATAIRE EN PLACE

Description

? INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ – LOCATAIRE EN PLACEInvestisseurs, voici une opportunité clé en main !? Appartement en vente à 87 500€ déjà loué 450 € / mois, occupé depuis plus de 20ans par le même locataire.Un investissement stable et sécurisé, idéal pour développer ou démarrer votre patrimoine immobilier.? Appartement en duplex – Rez-de-chaussée• Entrée• Séjour / salon• Kitchenette• Buanderie• Chambre en mezzanine? Copropriété bien pensée pour l'investissement :Les parties communes sont entièrement carrelées du sol au plafond, ce qui limite fortement l'entretien et les charges dans le temps.? Informations copropriété (loi ALUR)• Copropriété de 32 lots dont 7 lots d'habitation (33/1000ème des parties communes)• Syndic libre• Aucune procédure en cours? DPE : D? Locataire en place? Revenus locatifs immédiats? Copropriété simple et peu contraignante? Investisseurs : une opportunité rare avec rentabilité immédiateHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 33 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 962.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Alexia BOILLETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907852677 RCP EVREUX