Appartement 2 pièces à Bezannes

Description

--- Disponible de suite pour investissement locatif ou en fin de bail en avril 2027 pour y habiter ---Je vous propose en EXCLUSIVITÉ à Bezannes, au 50 avenue François Jacob, ce bel appartement de type 2 pièces dans la résidence « Les Terrasses du Golf » construite en 2015.Situé au 1er étage, cet appartement de 45 m² en parfait état offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, prolongée par un balcon de 4 m² avec une vue sur le Golf, une chambre et une salle de bains. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.L'emplacement stratégique est idéal pour habiter ou investir : au pied de la Polyclinique de Bezannes et à quelques minutes à pied de la Gare TGV Champagne-Ardenne.Les atouts : État impeccable, vue agréable, calme et stationnement sécurisé.IMPORTANT : Pour toute demande de renseignements complémentaires et, surtout, pour visiter, veuillez me contacter uniquement par téléphone (pas de SMS ni de mails).Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 441 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 232 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jérôme LESTRADETAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 832731293 REIMS RCP 127122454