Appartement de type 4 duplex dans résidence avec piscine

Description

Viviers-du-lac, dans un secteur préservé, dans une copropriété de 5 appartements, Magnifique Type 4 en duplex de 106m² habitables et 185 au sol.Vaste et avec ses prestations de qualité, vous serez tout de suite séduits. Plus qu'à poser vos valises.Celui-ci comprend une belle entrée avec un rangement pour vos invités de 10m² au rez-de-chaussée, à l'étage vous y trouverez une beau séjour avec cuisine américaine équipée totalisant 27m², une suite parentale avec salle d'eau et un toilette séparé.Au deuxième étage l'espace nuit se compose de 2 belles chambres avec rangements, une salle de bains, un espace bureau et une buanderie.En annexes: 2 places de parking extérieure, une grande cave et la jouissance privative d'une table dans le jardin bordant la magnifique piscine copropriété d'une dimension de 12 à 6. Cerise sur la gâteau.Honoraires inclus de 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 409 950 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1491.00 et 2019.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Scott PEREZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Sérenis 807876986 chambery RCP Sérenis ACI27150