Élégant T3 aux portes de Genève

Description

Idéalement situé à seulement quelques minutes de Genève, cet appartement T3 vous séduira par son excellent état d'entretien, sa luminosité et ses prestations de qualité.Ses espaces de vie harmonieux et sa terrasse exposée Est offrent un environnement agréable, propice à la détente et au bien-être au quotidien.Un garage, une cave et une place de parking extérieure viennent compléter les atouts de ce bien rare sur le secteur.Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite privée.Informations légales :Copropriété composée de 41 lotsProcédure en cours relative au permis de construire d'un terrain constructible à côté de la copropriété.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 126 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 380.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-07-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Pauline PERESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981 228 513 THONONS-LES-BAINS RCP 127122454