NVESTISSEMENT IMMOBILIER RARE À L'ÉPERON – OUEST DE L'Î

Description

INVESTISSEMENT IMMOBILIER RARE À L'ÉPERON – OUEST DE L'ÎLE DE LA RÉUNIONAppartement T4 en NUE-PROPRIÉTÉ à L'Éperon – Saint-Gilles-les-Hauts avec vue panoramique exceptionnelle sur le golfe de Saint-Gilles et l'océan Indien.Situé dans la résidence sécurisée Le Carré de l'Éperon, cet appartement représente une opportunité patrimoniale rare sur l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest de La Réunion.Valeur actuelle du bien estimée : 350 000 €Prix de commercialisation : 260 000 € HAILe propriétaire actuel, âgé de 79 ans, conserve l'usufruit du bien. Vous réalisez aujourd'hui un investissement immobilier sécurisé sur un emplacement premium à forte valorisation patrimoniale à long terme.Appartement T4 vue mer à vendre à Saint-Gilles – Île de La Réunion :86,57 m² habitablesVarangue / terrasse de 16,50 m²Séjour lumineux de 24,85 m²Cuisine de 10,30 m²3 chambres confortablesVue mer panoramique sur Saint-GillesRésidence récente et sécuriséeSecteur résidentiel calme et recherchéProximité immédiate de la Route des TamarinsAccès rapide à Saint-Gilles-les-Bains, commerces, écoles et plages de l'OuestCharges de copropriété : 535 € / trimestreTaxe foncière : 1 900 € / anCe type d'investissement en nue-propriété à La Réunion est extrêmement rare sur le marché immobilier actuel.Bien idéal pour :Investisseur patrimonialPlacement immobilier sécurisé à La RéunionAchat immobilier dans l'Ouest de l'îleValorisation patrimoniale long termeInvestissement sans gestion locativeAcquisition d'un appartement vue mer à Saint-GillesUn emplacement privilégié offrant chaque jour un panorama exceptionnel sur l'océan Indien, au coeur d'un environnement résidentiel premium dans l'Ouest de l'île de La Réunion.Pour recevoir le dossier complet, les photos ou obtenir davantage d'informations sur cet appartement en nue-propriété à L'Éperon, contactez-nous directement.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Christophe SEVAGAMYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898371745 St-Pierre