Appartement à vendre Roubaix

Description

TYPE 2 RÉNOVÉ – ROUBAIX RUE DES ARTS – 50 M²Situé au 155 rue des Arts à Roubaix, découvrez ce beau type 2 d'environ 50 m² entièrement refait à neuf, au sein d'une petite copropriété.Le bien bénéficie d'un emplacement pratique et vivant, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités du quotidien.L'appartement offre :• une belle pièce de vie lumineuse,• une rénovation récente,• une cuisine moderne,• une chambre confortable,• une salle d'eau contemporaine.Ce que l'on aime :• petite copropriété,• faibles charges potentielles,• quartier commerçant et dynamique,• proximité rapide du centre de Roubaix,• accès facile métro / tram / grands axes,• idéal premier achat ou investissement locatif.Le secteur profite également de la dynamique de renouvellement urbain de Roubaix, avec de nombreux commerces, écoles, infrastructures et pôles d'activité à proximité.Idéal pour :• primo-accédant,• étudiant / jeune actif,• investisseur recherchant un bien prêt à louer.Dossier et informations complémentaires sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 15 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Abdel AMICHEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 934 856 LILLE