Appartement à vendre Capbreton

Description

Une villa sur le toit, appartement terrasse, attique, penthouse, dernier étage avec terrasse de 81 m²,Nous pouvons décrire ce superbe appartement de type 4 de 89 m² de différentes façons,Cela ne changera rien à ses qualités : parfait état, la résidence date de 2022-2023, terrasse sans vis à vis exposée sud, sud-ouest, ascenseur, double place de stationnement en sous-sol, vue dégagée sur la foret !Sans oublier, un appartement entièrement CLIMATISÉBien extrêmement rare sur le marché immobilier de Capbreton ainsi que Hossegor et Seignosse d'ailleurs !Outre son entrée avec placards, la pièce à vivre déplafonnée s'ouvre sur la Terrasse et sa véranda bioclimatique qui assure la continuité du séjour, 3 chambres, 1 salle de bains avec douche et double vasque, wc séparé, buanderie, nombreux placards.N'oublions pas les commodités à proximité pour ce bien qui peut accueillir une famille à l'année, comme un parfait pied à terre pour profiter de la quiétude du sud des Landes.A vos marques, prêt, à vous les visites !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jean Christophe ESCANDEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 419 611 611 DAX