Strasbourg 67100 – 4 pièces 85 m² avec terrasse – Résiden

Description

En exclusivité - rue de BucarestAu sein d'une résidence moderne de 2013 rue de Bucarest, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 85 m² aux volumes généreux et à l'ambiance contemporaine, situé au 1er étage sur 7 avec ascenseur.Dès l'entrée, l'espace de vie impressionne par sa luminosité et son ouverture. La pièce principale de 39 m² accueille une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un vaste salon-séjour pensé pour des moments de convivialité au quotidien. Dans son prolongement, une agréable terrasse de 9,70 m² permet de profiter d'un extérieur confortable et facile à vivre.L'appartement offre une distribution fluide et fonctionnelle : un couloir dessert trois chambres, dont une belle chambre parentale avec grand dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.L'ensemble est en excellent état et propose des prestations appréciées :• Résidence récente et bien entretenue• Parties communes en très bon état• Fibre optique• Chauffage collectif gaz par radiateurs• Grand local à vélos sécurisé• Garage privatif et une caveUn appartement moderne, spacieux et parfaitement entretenu, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable avec de beaux espaces au quotidien.À découvrir rapidement.Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Victoria GILAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983763384 STRASBOURG