Appartement F3

Description

À vendre : Appartement F3 en duplex - Hyper Centre StrasbourgDécouvrez cet appartement F3 de 72,7 m² situé au 4ème étage d'un immeuble dans l'hyper centre de Strasbourg. Ce bien idéalement placé allie confort et praticité, parfait pour un investisseur ou pour une résidence principale.Caractéristiques de l'appartement :Superficie : 72,7 m² en duplexSitué au 4ème étageÉquipé de climatisation réversible pour un confort tout au long de l'annéeLoué à l'année en Airbnb, garantissant une très bonne rentabilitéPoints forts :Emplacement prisé : Au coeur du centre-ville, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, ainsi que des transports en commun pour faciliter vos déplacements.Un environnement animé, avec commerces, restaurants et services variés à votre porte.Une cave pour un espace de rangement supplémentaire.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au centre de Strasbourg, alliant commodité et potentiel locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !N'attendez plus, faites de cet appartement votre futur investissement ou votre nouveau chez-vous au coeur de Strasbourg !Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Raphael GONZALESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891457160 STRASBOURG