Appartement avec terrasse

Description

IDÉAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT T4 DÉJÀ LOUÉ – RENTABILITÉ IMMÉDIATEJe vous propose ce bel appartement de type 4 avec emplacement de parking privatif, idéal pour un profil investisseur.Déjà loué, ce bien génère un loyer mensuel de 795 € charges comprises, offrant ainsi une rentabilité immédiate sans vacance locative.Situé au 5? et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux vous séduira par sa belle luminosité traversante et ses volumes agréables. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée.Une agréable terrasse attenante prolonge l'espace de vie et permet de profiter de moments de détente en extérieur.L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain équipée d'un meuble double vasque, ainsi que d'un WC indépendant.Un emplacement de parking privé complète ce bien.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :Agnès RAVELO? 06 05 94 96 90Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 444 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.