F2 avec terrasse de 43 m2 ! rare !

Description

Découvrez ce bel appartement F2 de 56 m² offrant un cadre de vie rare grâce à sa superbe terrasse de 43 m² exposée Ouest, sans aucun vis-à-vis. Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur exceptionnel vous permettra de profiter pleinement du soleil de l'après-midi jusqu'au coucher du soleil, dans un environnement calme et préservé.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 22 m² ouvrant directement sur la terrasse, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau.Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs et bénéficie d'un box fermé en sous-sol sécurisé.Grâce à son vaste séjour, sa luminosité, son agencement fonctionnel et surtout sa terrasse exceptionnelle sans vis-à-vis, cet appartement offre une qualité de vie particulièrement recherchée.Les points forts :Appartement F2 de 56 m²Séjour de 22 m²Terrasse de 43 m²Exposition OuestAucun vis-à-visCuisine aménagée et équipéeChauffage individuel au gazBox fermé en sous-solÀ proximité des commerces, des services du quotidien et des établissements scolaires de la maternelle au lycée.Important : les dernières photographies présentées correspondent à des propositions d'aménagement et de décoration permettant d'illustrer le potentiel du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Paulo GARCIAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 541 675 Versailles