Appartement 28 m² en résidence étudiante à Échirolles

Description

À Échirolles, au coeur d'une résidence étudiante moderne, découvrez cet appartement de 28 m², idéalement conçu pour un investissement locatif sécurisé.Situé dans un environnement calme et bien entretenu, l'appartement bénéficie d'une exposition ensoleillée et d'un accès à de nombreux services, dont une salle de sport au sein de la résidence. À proximité immédiate des commerces, transports en commun, sa localisation est un véritable atout.Bail commercial en cours jusqu'à Aout 2028Loyer garanti : 378 € / mois ( même si pas loué )Possibilité de louer une place de parking en supplémentIdéal pour un investissement sans souci, avec gestion locative assurée et revenus réguliers.Prix : 57 000 €Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Romain VIALAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484 273 156 RCP Sérénis n°ACI31249