Appartement à vendre Saint-Martin-d'Uriage

Description

* Appartement T1/2 à potentiel de 26 m²Venez découvrir cet appartement idéal pour un investissement locatif, offrant un bon potentiel de rentabilité et une situation géographique privilégiée au pied de la chaîne de Belledonne.- CaractéristiquesCet appartement de 26,56 m² offre un confort utile et agréable avec un accès direct à la rue principale.* Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie* Coin nuit* Salle d'eau avec toilettes- DiagnosticsDPE/GES : E/B- LocalisationUn emplacement au centre-ville d'Uriage (à 20min de Grenoble), à proximité des commerces, des sentiers de randonnées et pistes de ski.- FinancesTaxe foncière : 255 €. * Acquisition clé en main !* La jonction de l'utile à l'agréable entre potentiel et localisation.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ;-)Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 196 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Anaël GÉRINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 748 176 LYON