Dernier étage, terrasse exceptionnelle de 81 m² et résidence

Description

Au sein d'une résidence moderne construite en 2023, découvrez ce superbe appartement de 81 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur.Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.Véritable atout du bien : une magnifique terrasse de 81 m² accessible depuis l'ensemble des pièces de l'appartement, offrant un espace de vie extérieur rare et idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours.Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien en excellent état général.À moins de 10 minutes à pied de la gare RER, cet appartement réunit confort, modernité et praticité au quotidien.Ecole maternelle élémentaire des Noyers.Collège du fortHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 600 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 272 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Alexandre CORDANIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509 325 007 Creteil